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绿庭投资已回购117%股份 提振市场信心

2021-09-14 13:13  作者:admin 点击:次 

  A股和B股合计828.43万股,占公司总股本的1.17%,耗费资金1,825.66万元(含佣金等)。

  就在2月初,公司为维护公司价值及股东权益,提前终止减持计划同时宣布股份回购计划,充分显示控股股东以及上市公司对公司自身未来业务发展的自信,将在一定程度上提振市场的信心。

  绿庭投资涉足不动产领域多年,自2020年起,公司利用在不动产投资、运营和服务领域的丰富经验和资源,开始聚焦以不动产为底层资产的不良资产业务,通过参与公开市场拍卖或协议转让等方式,从银行、AMC等为主的金融机构收购不良资产,再对不良资产进行专业化的经营管理,结合不良资产特点、债务人情况、抵质押物情况等主客观因素,灵活采用不同处置方式,实现不良资产的价值再造,获取增值收益。

  受到疫情冲击及国内外经济环境的影响,商业等机构加大不良资产处理力度,不良资产整体规模扩大。数据显示,2020年国内业共处置不良资产3.02万亿元,截至2020年末不良贷款余额3.5万亿元,处置力度前所未有,金额也是历年最高。

  看好不良资产业务发展,绿庭投资加大在不良资产投资领域的投资布局。通过设立不良资产处置子公司,招聘相关领域专业人员,进一步提升不良资产投资业务在公司资产投资和管理业务中的配置比例。截至2020年底,公司已完成一定规模不良资产包的收购储备,为今年主业发展打下基础。

  年报显示,目前绿庭投资主要的不良资产业务进展情况,包含亘通叁于2019年12月31日以1.167亿元的价格收购了国内某大型国有金融机构的债权资产包,目前该资产包累计收到处置回款5,170.47万元;安徽仁晖于2020年12月25日与国内某大型金融资产管理公司全资子公司签订了1.58亿元债权的资产转让协议,该资产包处于处置过程中。此外,公司还在去年11月分别向亘通叁和安徽仁晖增资1,500万和7,000万,用于进一步加大业务投入开展不良资产业务。

  公司此前因2020年年报业绩触及“退市新规”中“扣非前/后净利润孰低者为负且营收低于1亿元”,公司股票被戴上*ST。对于2020年营收下滑利润亏损的原因,公司表示,受美国疫情影响,公司子公司债权投资对应的美国地产项目销售进度及销售价格不及预期,本着客观审慎的原则,对公司的债权投资计提信用减值损失5,632.07万元。

  在20日公布的2021年一季报中,公司实现营收1,592.45万元,同比增加119.83%;归母净利润396.93万元,去年同期为亏损1,869.82万元,收入利润的大幅增加主要来源于不良资产业务的开展。此外,公司管理费用544.87万元,同比下降32.85%,公司降本增效的效果逐步显现,也为今年业绩增长奠定稳固开局。

  目前国内经济正处于全面深化改革、经济结构性调整持续推进阶段,结构调整的阵痛以及整体宏观经济增速放缓,金融市场的不良资产规模持续增长。而绿庭投资多年来在不动产投资和价值提升方面培育了一定的能力,再结合转型后具备的资本市场服务的功能,可以在优势领域形成具有一定核心竞争力的业务模式和发展战略,发展机会较大。

  未来,绿庭投资将坚持既有的战略地位,着力聚焦不动产不良资产业务发展。以长三角为核心区域,通过规划提升、改造、运营等多种手段提升项目现金流和价值,综合利用债务重组、资产重组等多重手段,从“困境资产”中挖掘其内在价值。公司也将积极拓展主营业务规模,进一步聚焦不良资产业务发展方向,充分利用好各种资源,挖潜增效,努力提升经营业绩,消除退市风险。

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